Cilea 2
Operazione
Cilea 106 fa parte del famoso complesso Monte Amiata a Milano. Sono stati acquistati 200 mq di uffici e trasformati in camere per studenti fuori sede, rimanendo a reddito per 3 anni. Successivamente, l’immobile è stato frazionato: una metà è stata trasformata in un quadrilocale moderno per famiglie, mentre l’altra metà è stata venduta da ristrutturare.
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15-01-2018
Acquisto
Acquisto dell'immobile -
01-02-2018
Messa a reddito
L'immobile viene messo a reddito, durata tre anni -
15-02-2021
Inizio lavori
Inizio lavori di frazionamento in due unità -
30-05-2021
Termine lavori
Termine lavori di frazionamento in due unità -
01-06-2021
Immissione sul mercato
Inizio fase di vendita delle due unità realizzate -
15-09-2021
Conclusione vendite
Conclusione processo di vendita con rogito / chiavi in mano
Soggetto: Crea Srl Milano
Costo Agenzia: € 5.000
Ristrutturazione: € 30.000
Prezzo di vendita: € 240.000
Prezzo di acquisto: € 90.000
Notaio e Registrazione: € 2.500
Costi totali: € 127.500
Plusvalenze: € 112.500
ROI definitivo: 88%
Documentazione
